Voor het rekenen met indexcijfers moet u de procentuele ontwikkeling tussen de twee indexcijfers berekenen.
Voor het rekenen met structurele indexcijfers verwijzen wij naar deze pagina met voorbeeldberekeningen.
Wanneer u wilt rekenen met structurele en conjuncturele cijfers verwijzen wij u graag naar deze pagina met voorbeeldberekeningen.
Om de procentuele verandering van een heel jaar te berekenen, neemt u de januari van het jaar dat u wilt weten en de januari van het volgende jaar. Voorbeeld: wilt u de jaarverandering van 2024 weten, dan neemt u januari 2024 als eerste jaar en januari 2025 als tweede jaar.
De standaard referentieprojecten worden onderverdeeld tussen nieuwbouw en onderhoud. Bij de nieuwbouwvariant moet u denken aan projecten die vallen onder nieuwbouw, grote renovatie, aanbouwen of vervanging van grote onderdelen.
Onderhoud gaat over de instandhouding van een bestaand gebouw. Hierbij moet u denken aan kleine onderhoudswerkzaamheden, zoals kleinschalig schilderwerk, naad- en kierdichting en onderhoud aan installaties.
De uitgangspunten die wij hanteren verschillen per referentie. Wij maken onderscheid tussen woningbouw en utiliteitsbouw. Daarbij wordt er een onderscheid gemaakt tussen standaardreferenties en samengestelde referenties. Wilt u weten naar welke referentie u zoekt? Bekijk dan de volgende bestanden. Hierin wordt verder ingegaan op welke referenties wij aanbieden en hoe onze woningbouw-en utiliteitsbouwreferenties zijn opgebouwd.
BDB Referentieobjecten
Woningbouw
Utiliteitsbouw
BDB biedt vier verschillende pakketvormen aan.
Generieke cijfers (pakket 1 t/m 4)
De generieke cijfers bieden inzicht in indexcijfers op objectniveau voor verschillende referentieprojecten. Voor deze referentieprojecten bieden wij een nieuwbouw- en onderhoudsvariant aan. Daarnaast bieden wij samengestelde referenties aan voor bouw algemeen, woningbouw en utiliteitsbouw. De indexcijfers worden apart voor lonen, materiaal en arbeidssom weergegeven. Afhankelijk van het pakket kunt u de cijfers van het verleden, heden en toekomst zien.
Pakket 1 en 2 bevatten de structurele kostenontwikkeling van de autonome prijsontwikkeling van de productiekosten bij een onveranderde vraag. Met andere woorden, dit is de ontwikkeling van de kostprijs. Met pakket 1 krijgt u toegang tot de cijfers van verleden tot en met heden. Pakket 2 biedt de mogelijk om prognosecijfers in te zien tot twee jaar vooruit. De prijsontwikkelingen als gevolg van de ontwikkeling van productiviteit (innovaties), de wijziging van algemene condities, de wijzigingen in wet- en regelgeving of de veranderende marktomstandigheden (conjunctuur) worden niet meegenomen in de reguliere structurele kostenontwikkelingen. Deze informatie vindt u terug in pakket 3 en 4.
Pakket 3 en 4 omvatten een aanvulling in de vorm van de marktindicator (pakket 3) en marktindicator + trends (pakket 4). De marktindicator geeft inzicht of de markt op het moment van aanbesteden op een hoog- of laagconjunctuur zit en wat de verwachting is van de conjunctuur. De percentages die vanuit de marktindicator of trends worden afgegeven, zijn niet bedoeld om achteraf mee te nemen in verrekeningen. Gebruik hiervoor alleen de structurele cijfers. De marktindicator en trends dienen altijd in combinatie met de structurele indexcijfers te worden gebruikt. Pakket 3 biedt inzicht in de structurele en conjuncturele cijfers van verleden tot en met heden. Pakket 4 omvat deze data met een prognose tot twee jaar vooruit.
Gedetailleerde indexen (brons, zilver en goud)
Onze gedetaileerde indexen geven indexcijfers op elementcluster, stabuhoofdstuk en productgroep niveau. Voor elementcluster en stabuhoofdstuk geldt dat dat deze op zes samengestelde referentieniveau's worden aangeboden, namelijk bouw nieuwbouw en onderhoud, woningbouw nieuwbouw en onderhoud & utiliteitsbouw nieuwbouw en onderhoud. Ook worden deze indexen weergegeven op loon, materiaal en aanneemsom.
De productgroepen worden niet op referentieniveau weergegeven, maar laten alleen loon- of materiaalindexen zien. Deze indexen zijn het meest gedetailleerde niveau dat wordt aangeboden.
Onze gedetailleerde indexen worden ook wel pakket 5 (brons), 6 (zilver) en 7 (goud) genoemd. Pakket 5 biedt gedetailleerde indexen op productgroep- Stabu- en elementclusterniveau van verleden tot en met heden. Pakket 6 biedt deze indexcijfers met een prognose tot twee jaar vooruit. Met pakket 7 ontvangt u in vastgestelde indexcijfers met twee jaar prognose, uitgebreide rekenmodellen, toegang tot de parametrische elementen en de mogelijkheid tot een API-verbinding.
De nummering doet vermoeden dat de generieke cijfers ook in deze pakketten zit. Dit is echter niet zo. Het betreffen indexcijfers op een ander niveau en is daarom een separate categorie. Mocht u generieke cijfers én gedetailleerde indexen nodig hebben, dient u deze pakketten beide af te sluiten. Het is ook mogelijk om alleen de gedetailleerde indexen af te sluiten.
Parametrische elementen
De parametrische elementen bieden absolute getallen waarmee de prijs van een element vastgesteld kan worden. Deze parametrische kostenelementen bieden een interactieve en parametrische kostenbibliotheek, met actuele kostengegevens en duurzaamheidsindicatoren. Dit pakket is afzonderlijk af te sluiten of in combinatie met een van onze andere pakketten.
Woningbouw onderhoud- en verduurzamingsindexen
De woningbouw onderhoud- en verduurzamingsindexen geven u inzicht in de structurele kostenontwikkelingen voor het verduurzamen en verbeteren van woningen. Deze indexen zijn beschikbaar op ingrepencluster- of maatregelniveau. Deze worden gebruikt om woningbouwprojecten en de daarbij behorende begrotingen en/of eenheidsprijzenlijsten te indexeren, te verrekenen, in te kopen en uit te onderhandelen.
Dit product is niet inbegrepen in een van onze andere productsoorten. Leden van branchevereniging OnderhoudNL krijgen gratis toegang tot dit product.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar onze productpagina.